トップ成増

  • 東京都板橋区赤塚新町三丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩10分

  • 1987年築 / 5階建 / 79戸 / RC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より9.9%割高

販価
798万円
54.8万円/㎡
相場
726万円
49.9万円/㎡
356
603
850
1,096
AI査定結果
推定相場価格
726万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
603万円〜850万円
41.4万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2026年4月15日
トップ成増
798万円（54.8万円/㎡）/ 4階 / 14.57㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は47.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/09798万円54.8万円4階 14.57㎡ 1R-
2026/04/04720万円44.9万円3階 16.04㎡ 1R北東
2026/03/30670万円41.6万円2階 16.09㎡ 1R南西
2026/02/05750万円46.8万円3階 16.04㎡ 1R北
2026/01/091,080万円67.5万円2階 16㎡ 1R南西
2025/09/20790万円49.3万円3階 16.04㎡ 1R北東
2025/06/25880万円45.1万円4階 19.5㎡ 1R北西
2024/09/23750万円46.7万円4階 16.06㎡ 1R北東
2024/08/06650万円40.4万円1階 16.09㎡ 1K南西
2024/04/07665万円41.3万円5階 16.12㎡ 1R北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/09
トップ成増
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅10分 798万円54.8万円14.57㎡1R4階 / 5階建 -1987年79戸RC
2024/12/22トップ成増第3
板橋区成増五丁目
成増駅15分 665万円43.0万円15.46㎡1R5階 / 5階建 北東1988年60戸RC
2024/05/16トップ成増第三
板橋区成増五丁目
成増駅15分 698万円45.1万円15.46㎡1R2階 / 5階建 北東1988年60戸RC
2026/04/09セザール西高島平
板橋区高島平五丁目
西高島平駅4分 750万円44.2万円16.98㎡1R2階 / 7階建 南東1988年45戸RC
2026/03/24スカイコート成増
板橋区赤塚四丁目
成増駅13分 880万円53.7万円16.39㎡1K1階 / 4階建 南東1990年29戸RC
2026/02/27ハイネス成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 1,080万円67.4万円16.02㎡1R4階 / 11階建 -1984年45戸SRC
2025/02/12アジュール成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 850万円52.4万円16.21㎡1R3階 / 4階建 -1986年40戸RC
2026/02/10トップ成増第2
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 920万円56.8万円16.21㎡1R3階 / 4階建 東1987年40戸RC
2024/05/13トップ成増第二
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 780万円48.1万円16.21㎡1R4階 / 4階建 東1987年40戸RC
2025/10/03TOP成増第2
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 798万円49.2万円16.21㎡1R2階 / 4階建 東1987年40戸RC
2025/12/02トップ成増第1
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅9分 650万円44.3万円14.66㎡1R4階 / 5階建 北西1987年79戸RC
2026/03/27リーマ高島平クレスト
板橋区高島平四丁目
西高島平駅10分 780万円47.5万円16.42㎡1R3階 / 3階建 南1988年29戸RC
2026/02/06TOP成増
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅10分 720万円44.9万円16.04㎡1R3階 / 5階建 北西1987年80戸RC
2024/11/07TOP成増第1
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅13分 720万円44.8万円16.06㎡1R4階 / 5階建 北東1987年79戸RC
2026/03/09トップ高島平第2
板橋区高島平八丁目
高島平駅3分 750万円46.5万円16.12㎡1R1階 / 5階建 北西1986年33戸RC
2026/02/19TOP高島平第2
板橋区高島平八丁目
高島平駅5分 620万円42.9万円14.44㎡1R1階 / 5階建 -1986年33戸RC
2026/03/06ミレニアールパレス
板橋区高島平八丁目
高島平駅4分 750万円46.5万円16.12㎡1R1階 / 5階建 -1986年33戸RC
2026/04/14ワコーレ高島平
板橋区高島平九丁目
高島平駅3分 840万円50.4万円16.68㎡1R4階 / 5階建 南1987年36戸RC
2024/07/25日神パレス西台第3
板橋区高島平一丁目
西台駅3分 950万円57.7万円16.46㎡1K2階 / 10階建 北1988年47戸SRC
2024/02/02練馬ダイカンプラザシティ
板橋区徳丸二丁目
東武練馬駅7分 1,100万円62.7万円17.55㎡1K4階 / 5階建 南1988年42戸RC
2025/10/29日神パレス西台第2
板橋区高島平一丁目
西台駅3分 700万円42.4万円16.5㎡1R5階 / 10階建 -1987年109戸SRC
2026/03/25日神パレス西台
板橋区高島平一丁目
西台駅3分 800万円48.5万円16.51㎡1K5階 / 5階建 -1987年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、板橋区では16.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は板橋区の平均と比較して20.3%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+9.6%
板橋区
68.8万円/㎡
前年比+16.3%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名トップ成増
所在地東京都板橋区赤塚新町三丁目
交通東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩10分
築年月1987年
階数5階建
総戸数79戸
建物構造RC
土地権利所有権

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